특례 보금자리론 대환 대출 신청 방법 지원대상

특례 보금자리론 은 주택 구입 및 대출 상환을 위한 정부 지원 대출로, 현재 많은 이들의 관심사가 되고 있습니다. 특히 주택 담보 대환에 관심이 높아지고 있는데, 이에 대한 신청 방법과 주요 내용을 알아보겠습니다.

 

DTI 계산기

 

특례보금자리론 주택담보 대환대출 신청 방법

특례 보금자리론 은 최대 5억원까지 대환대출 이 가능합니다. 현재 주택담보대출 상단금리가 8%를 넘어선 상황에서, 4% 고정금리 모기지론이 제공됩니다.

 

특례보금자리론 개요

서민 및 실수요자들의 이자 부담이 증가하고 있는 가운데 주택담보대출 금리 상승으로 인해 가계부채가 증가하고 있습니다. 이에 특례 보금자리론 은 보금자리론 , 안심전환대출, 적격대출을 통합한 상품으로, 1년간 한시적으로 운영될 예정입니다.

 

특례보금자리론 대환대출 지원대상

• 주택가격: 9억원 이하
• 소득: 제한 없음, 우대금리는 소득에 따라 적용
• 주택수: 무주택자, 1주택자, 일시적 2주택자는 기존 주택 처분 조건 필요
• 용도: 주택구입대출, 기존주택 대환대출 , 보전대출

 

특례보금자리론 주택 담보대출 지원내용 (LTV, DTI)

구분	대출한도	LTV	DTI
주택가격	최대 5억원	아파트 70%, 규제지역 60%, 기타주택 65%, 규제지역 55%	60%, 규제지역 50%
생애최초주택구입자	LTV 80%, DTI 60% 일괄적용

 

특례보금자리론 주택 대환대출 금리

• 우대형: 최저 4.15%
• 일반형: 최저 4.25%
• 최대 0.8% 우대금리 적용 가능

 

특례보금자리론 중도상환수수료 면제

• 중도상환시 기존 주담대 중도상환수수료 면제
• 특례보금자리론 승인내역 확인서 제출 필요

 

특례보금자리론 신청 방법

• 신청 기한: 2023년까지
• 대출 실행: 신청 후 30일 이내

 

특례 보금자리론 을 통해 주택 담보 대출을 신청하는 방법과 주요 내용을 살펴보았습니다. 서민 및 실수요자들에게 안정적인 주택 구입 및 대출 상환의 기회를 제공하는 이 정책에 대해 더 많은 이들이 알게 되기를 바랍니다.

 

주택담보대출 급상승과 특례보금자리론

추진배경	주택담보대출 급상승
서민 실수요자 이자부담 증가
금리상승기 서민,실수요자 가계부채 개선
특례보금자리론	보금자리론, 안심전환대출,적격대출 통합상품
1년간 한시적으로 운영 계획
주택가격	9억원 이하에 한함
주택가격은 KB시세,한국부동산원시세,공시가격,감평가 순
소득	소득제한 없이 가능
단, 소득에 따라서 우대금리를 적용
주택수	무주택자, 1주택자에 한함
일시적 2주택자는 기존 주택 처분 조건으로 가능(2년이내)
용도	주택구입대출, 기존주택 대환대출,보전대출
대출한도	최대 5억원
LTV	아파트 70% (규제지역 60%)기타주택 65% (규제지역 55%)
DTI	60% (규제지역 50%)
DSR	적용하지 않습니다.
생애최초주택구입자	LTV 80%, DTI 60% 일괄적용
우대형 (일반형)	10년: 4.15% (4.25%)15년: 4.25% (4.35%)20년: 4.30% (4.40%)30년: 4.35% (4.45%)40년: 4.40% (4.40%)50년: 4.45% (4.55%)
우대형	주택가격 6억원이하 & 부부소득 1억원 이하
일반형	주택가격 6억원이상 또는 부부소득 1억원 이상
중도상환수수료	기존 주담대 면제추후 특례보금자리론 중도상환시에도 면제
조건	특례보금자지론 승인내역 확인서 발급 후 제출
신청	한국주택금융공사
신청기한	2023년 1년간 한시적으로 운영
대출실행	신청 후 30일 이내
특례보금자리론 실행 후 추가 주택 구입은 불가합니다.
매월 기본금리 조정 합니다. 다만, 대출신청시점 - 실행시점 금리가 다르다면 낮은 금리를 적용 합니다.
만 40세 미만이라면 체중식 상환방식 이용 가능합니다.

 

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