최근 가계 평균 대출 금리가 역대 최고 수준인 5.57%로 상승하여 주택 구매 부담이 늘어나고 있는 상황입니다. 이에 정부는 주택 담보 대출 이자 부담 완화를 위해 '하나 은행 보금 자리론'을 2023년 1년간 시행할 계획인 것으로 알려져 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.
하나 은행 보금 자리론에 대한 특징과 대상자
특례 보금 자리론은 고금리 대출을 보금 자리론으로 통합한 정책 모기지로, 주택 구입 및 대출 전환에 이용 가능합니다. 하나 은행을 비롯한 주요 은행들이 접수 기관으로 포함되어 있으며, 대상자는 다음과 같은 조건을 만족해야 합니다. - 대한민국 국적 성인으로 무주택자이어야 함 - 주택 가격 한도가 9억 원 이하이어야 함 - 부부 합산 무주택자 혹은 1주택자이어야 함 한도는 최대 9억 원까지, 금리는 일정 수준 인하된 우대 금리를 적용할 예정입니다. 특례 보금 자리론은 정부 지원 상품으로, 시중 은행 상품과 비교하여 낮은 금리와 높은 한도를 제공하여 이용할 수 있습니다.
특례 보금 자리론 신청 방법과 자격 조건
2023년부터 시행되는 하나 은행 보금 자리론은 주택 가격이 9억 원 이하라면 소득에 관계없이 최대 5억 원까지 대출 가능합니다. 대출 신청은 한국주택금융공사 홈페이지, 스마트 주택금융앱, 은행창구를 방문하여 할 수 있습니다. 자격 조건은 다음과 같습니다. - 대한민국 국민 - CB점수가 271점 이상 - 담보주택 평가액이 9억 원 이하 - 무주택자 또는 1주택자인 경우 대출 한도는 최대 5억 원이며, LTV는 최대 70% (생초는 80%), DTI는 최대 60%입니다. 대출의 만기는 10년에서 50년까지 지원되며, 기본 금리는 4.25%에서 4.55%, 우대금리는 최저 3.25%에서 3.55%입니다. 또한, 아낌e 주, 저소득 청년, 사회적 배려층, 신혼가구, 미분양 주택 등의 조건에 따라 우대금리 중복 적용이 가능합니다.
주택구매 부담 완화를 위한 특례 보금 자리론의 중요성
가계 평균 대출 금리가 11년 만에 역대 최고 수준인 5.57%로 상승하면서 주택 구매 부담이 증가하고 있습니다. 이에 정부는 주택 담보 대출 이자 부담을 완화하기 위해 '특례 보금 자리론'을 도입하는데, 이는 기존 정책 주택 담보 대출을 통합한 금융 상품으로 신청 요건이 대폭 완화됩니다. 주택 가격이 9억 원 이하라면 누구나 최대 5억 원까지 대출받을 수 있으며, 소득 요건을 보지 않습니다. 또한, DSR 규제 없이 낮은 고정 금리로 대출을 받을 수 있어 많은 사람들에게 부담이 적은 주택 보금 자리 대출 제공됩니다.
표: 하나 은행 보금 자리론 대출 조건
최대 5억원 |
최대 70% (생초: 80%) |
최대 60% |
10년 ~ 50년 |
4.25% ~ 4.55% |
최저 3.25% ~ 3.55% |
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